Preocupación de los inquilinos
Diputados debaten la modificación de la ley de alquileres en una sesión especial
El próximo miércoles 23 de agosto se llevará a cabo una sesión especial en la Cámara de Diputados para debatir la posible modificación de la ley de alquileres. Los diputados de Juntos por el Cambio buscarán reformar o derogar la normativa, mientras que el Frente de Todos prioriza la defensa de los beneficios impositivos para los propietarios.
En esta ocasión, la Federación de inquilinos ha expresado su postura de sostener la legislación actual, argumentando que modificarla sería un retroceso.
La ley actual establece un contrato de alquiler de tres años y un ajuste anual basado en un índice estatal. Sin embargo, la oposición junto con otros bloques están buscando reducir el plazo del contrato a dos años y permitir aumentos trimestrales o semestrales, los cuales podrían superar la inflación y agravar la situación habitacional.
Federico Prior referente de la federación de inquilinos sostuvo que "si bien la situación actual es grave, con una crisis habitacional y falta de oferta en el mercado, la ley actual ha brindado cierta estabilidad a los inquilinos. Sin embargo, en caso de retroceder a aumentos trimestrales o semestrales, la situación empeoraría considerablemente.
Desde el sector empresarial, los inmobiliarios y martilleros argumentan que la falta de oferta en el mercado se debe a la expectativa de una nueva ley de alquileres. Esta diferencia entre pequeños propietarios y el gran mercado inmobiliario, conformado por edificios de lujo vacíos, responde a la especulación y acumulación de capital.
"Ante esta situación, es fundamental que el Estado tome políticas activas para regular el mercado inmobiliario, ya que la crisis habitacional se va a profundizar. Es importante destacar que la ley actual busca equilibrar la relación asimétrica entre los propietarios y los inquilinos, donde una parte busca una vivienda digna y la otra piensa en términos de negocio y rentabilidad" sostuvo Prior.
Este debate en la Cámara de Diputados es crucial, ya que la modificación de la ley de alquileres afectaría de manera directa a miles de familias que están en busca de un techo y a un mercado inmobiliario que ha perdido de vista la función social de la vivienda.