Cipolletti avanza en el desarrollo inmobiliario de Alem y Kennedy: qué pasará con la estación meteorológica
Uno de los terrenos más emblemáticos de Cipolletti, ubicado entre las avenidas Alem y Kennedy, ha estado durante años esperando su destino. Aunque en la gestión anterior se había anunciado un complejo habitacional bajo el programa Procrear, las obras nunca se concretaron debido a la falta de avances en la infraestructura pública. A principio de 2024, el intendente Rodrigo Buteler manifestó su preocupación por la imposibilidad de llevar adelante el proyecto y la necesidad de encontrar una solución para no dejar el terreno vacío.
En ese contexto, Buteler comenzó a trabajar en un nuevo proyecto que permita urbanizar la zona de manera eficiente y atractiva tanto para el sector privado como para los vecinos. “Estamos trabajando en un diseño, primero charlando con el Servicio Meteorológico Nacional, que está en ese terreno. Estamos avanzando firmemente para que se pueda liberar el espacio. El Estado nacional está achicando su estructura, por lo que ya no tiene sentido que sigan allí”, explicó el intendente.
Uno de los principales obstáculos en el camino de este desarrollo era la presencia del SMN, que opera desde hace años en el lugar. Sin embargo, el proceso de relocalización de la estación está en marcha, ya que el organismo acordó trasladarse a un nuevo espacio dentro de la Isla Jordán.
El intendente detalló que el SMN debe realizar algunas pruebas para garantizar que puedan mantener la medición meteorológica de manera eficiente en el nuevo sitio. Si todo sale como se espera, se liberará el terreno en las próximas semanas, lo que permitirá avanzar con los planes de urbanización.
El proyecto que se está gestando para este predio contempla la construcción de viviendas, comercios y, lo que es igualmente importante para la comunidad, parques y espacios verdes. El municipio planea dividir el terreno en cuatro parcelas para hacer más atractiva la licitación a los desarrolladores privados. “Tenemos que hacer algo que le sirva al privado, pero también a la ciudad. El parque es una prioridad, pero no podemos cargar al Estado municipal con un proyecto tan grande. Por eso buscamos una alianza con el sector privado”, señaló Buteler.
El intendente resaltó que el proyecto cumplirá con el Código de Planeamiento Urbano, y destacó que la urbanización será pensada para generar un “ganar-ganar” entre todos los involucrados: el municipio, los desarrolladores privados y la comunidad. Además, se busca que el proceso sea transparente, con licitaciones claras y accesibles.