Éxito total en la subasta de terrenos municipales: se recaudaron más de US$1.200 millones
La Municipalidad de Cipolletti concretó este jueves con éxito la subasta pública de 14 terrenos fiscales distribuidos en distintos barrios consolidados de la ciudad. Todos los lotes fueron vendidos, y la recaudación total superó los 1.217 millones de dólares.
“Estamos muy contentos con el resultado, porque logramos darle destino a 14 lotes que estaban sin uso, y sobre todo porque la mayoría fueron adquiridos por familias que los destinarán a su vivienda”, expresó, Sebastián Caldiero, quien encabezó el proceso. Del total, 12 terrenos fueron comprados por particulares y 2 por empresas locales.
Según detalló Caldiero, 12 de los 14 terrenos se vendieron por encima del valor base, lo que generó una recaudación mayor a la esperada. Los precios variaron entre los $65 millones y los $237 millones por lote.
Dos de los lotes más importantes fueron adquiridos por empresas y tienen destino comercial: uno está ubicado sobre la calle Rodolfo Walsh, a metros del Policlínico Modelo, y otro en la zona rural próxima al Puente Viejo, con buena conectividad y presencia de servicios.
“El terreno del centro había generado muchos reclamos por inseguridad y presencia de intrusos. Que lo haya comprado una empresa local para darle un uso comercial nos permite recuperar un espacio que estaba abandonado”, remarcó el funcionario.
El resto de los lotes estaban en barrios residenciales consolidados, con todos los servicios e incluso asfalto. “Al estar en manzanas ya construidas, eran muy atractivos desde lo comercial y también representaban una molestia para los vecinos tener un baldío en la cuadra”, explicó Caldiero.
Más allá del interés empresarial en dos casos puntuales, el perfil predominante de los compradores fue el de vecinos particulares. “No son desarrolladores ni comercializadores. Son personas que quieren construir su casa o, a lo sumo, un par de dúplex”, aclaró.
La subasta fue autorizada por el Concejo Deliberante y los fondos obtenidos tienen un destino específico: sólo podrán utilizarse para obras públicas o para la adquisición de maquinaria vial. “No puede usarse para sueldos ni gastos corrientes de la Municipalidad. Hay una trazabilidad clara que permite a los concejales controlar en qué se invierte”, aseguró Caldiero.
Finalmente, adelantó que el intendente Rodrigo Buteler prevé repetir este mecanismo cada seis meses, con nuevos terrenos que puedan recuperarse o liberarse en el futuro. “Estamos revisando lotes cedidos a instituciones que no cumplieron con el objeto y también los que recibe la Municipalidad de desarrollos urbanos. Todo lo que no tenga un destino directo será puesto a subasta”, concluyó.