Denuncian por defraudación y estafa a una desarrolladora inmobiliaria de la región
Un grupo de familia que compró una participación “en pozo” en el desarrollo inmobiliario “Vivo Confluencia”, en Neuquén capital, denunció a firma VM por “defraudación y estafa”. Según sostuvieron en la presentación judicial, de las 155 viviendas comprometidas solamente se entregaron 16 totalmente terminadas. El resto se encuentra apenas a nivel de la estructura, sin servicios; o sin siquiera comenzar.
Leé también: Estafas con la venta de terrenos: una mujer fue condenada por su participación en 63 hechos
Lo que más llama la atención a estas familias es que la desarrolladora, VM S.R.L, se presentó en un concurso preventivo de acreedores que se está tramitando en un juzgado civil de Cipolletti. “Está conformada por gente muy conocida de la ciudad; apellidos que uno no dudaría en confiar. La maniobra se pudo realizar a través de ese abuso de confianza”, sintetizó el abogado Leonel Herrera Montovio, representante legal de seis de los damnificados.
La desconfianza de quienes se sienten estafados por esta operación se incrementa cuando ven que “los mismos socios de la empresa aparecen ahora como acreedores, para reclamar supuestas deudas”, lo que agrega confusión, comentó.
El barrio “Vivo Confluencia” prometía 155 unidades habitacionales en el barrio Confluencia, muy cerca del río Neuquén, sobre las calles Boerr y Los Álamos. Atrás de la centran termoeléctrica y cerca del colegio privado Sunrise. Un espacio que fue tomando una fisonomía especial en la última década, con construcciones residenciales y barrios semi privados. Por eso fue tan atractiva la oferta.
La maniobra perjudicó a un 90 por ciento de los compradores de las viviendas en el barrio Viví Confluencia. Foto: gentileza.
El proyecto se presentó en 2016, bajo la modalidad de pago “en pozo”: los compradores van financiando la construcción con el pago adelantado de cuotas o de la totalidad del valor pactado. La promesa era entregarlo en ocho etapas, de las cuales se entregaron solo las dos primeras: 16 departamentos.
El valor mínimo de las unidades era de 100.000 dólares; por lo que la maniobra de defraudación ascendería a los 14 millones de dólares. “Los desarrolladores argumentan que no hay maniobra ni defraudación; sino que están afrontando algunas demoras por dificultades financieras. Pero no es que falten cuatro, cinco o 20 viviendas. Estamos hablando de que están faltando entregar 139 viviendas”, remarcó Herrera Montovio. Casi el 90 por ciento de lo comprometido.
El proyecto marcaba que las entregas estarían terminadas durante 2023. A casi tres años, algunos de los damnificados presentaron una denuncia penal en la Unidad Fiscal de Delitos Económicos de Neuquén, en manos de Pablo Vignaroli y Juan Manuel Narváez.