Conflicto vecinal: el consorcio deberá indemnizar a una vecina por los daños provocados por el exceso de riego

En el barrio 12 de septiembre, más conocido como el de “los Petit Chalés”, se dio una situación bastante particular: una vecina se sintió afectada por el exceso de riego de un espacio verde, ya que la humedad estaba deteriorando la pared de su departamento. Cuando llegó con su problema a la justicia, se le abrió el espacio del Centro de Acceso a la Defensa Pública para mediaciones. Y en ese ámbito pudo encontrar una respuesta.

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En estos barrios, los espacios comunes son gestionados por los propios vecinos a través de la figura del “consorcio”. Que en los últimos tiempos pasó a ser administrado por una gerenciadora que se hace cargo del mantenimiento general y del cobro de las expensas.

En este caso, la mediación fue el camino más adecuado, ya que la representante del consorcio llegó a un acuerdo para realizar un pago en dos cuotas, en concepto de reparación de los daños que se produjeron.

La demandante indicó que su vivienda se encuentra lindante a un espacio verde común del barrio y que algunas paredes que conforman la medianera se encontraban siendo afectadas por humedad, provocando daños en la estructura de diferentes dimensiones.

La mujer fue asistida técnicamente por el defensor de mediaciones quien inició la convocatoria a la reunión con la presidenta del consorcio barrial. En el encuentro, las partes pudieron expresar su situación y llegar a un acuerdo que fue homologado por la mediadora.

Según se consignó en el acta, la requirente recibirá un pago de 260.000 pesos con la finalidad de que pueda solucionar los daños provocados en el paredón y en una puerta que comunica con el patio.

Mediación, un proceso eficiente para resolver conflictos

En Río Negro hay reclamos en los que se debe agotar la instancia de mediación prejudicial antes de iniciar una demanda. Este proceso se puede iniciar con un abogado particular o solicitar la asistencia de una Defensoría Pública.

En Cipolletti el Centro de Acceso a la Defensa Pública para mediaciones (Cadep-Marc) se encuentra ubicado en calle Mengelle 34 y las admisiones se puede tramitar vía Whatsapp al teléfono 299 428 4580 de lunes a viernes de 7:30 a 13:30.