El nuevo shopping de Cipolletti toma forma: Carrefour, más de 50 locales y una inversión de US$30 millones

El histórico predio ubicado entre las calles Leandro N. Alem, John F. Kennedy, Hipólito Yrigoyen y Río Limay podría transformarse en uno de los nuevos polos comerciales y urbanos de Cipolletti. Este miércoles se presentó oficialmente el proyecto denominado Aldea Comercial Cipoleña, una iniciativa privada que contempla una inversión superior a los US$30 millones.

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La propuesta es impulsada por Carrefour Argentina y la desarrolladora Planet Partners y busca darle un nuevo uso a un terreno municipal de casi 40.000 metros cuadrados que durante años permaneció sin actividad.

El proyecto contempla mucho más que la instalación de un supermercado. La idea es reunir en un mismo espacio más de 50 locales comerciales y gastronómicos, servicios, gimnasio, tiendas de conveniencia, espacios para diligencias bancarias y un polo deportivo. Además, se prevé la construcción de más de 300 espacios de estacionamiento y la incorporación de 8.000 metros cuadrados de parque público, que estarán destinados al uso de los vecinos.

Uno de los puntos centrales del emprendimiento será la llegada de Carrefour. La empresa proyecta invertir US$13 millones, generar 60 puestos de trabajo y construir 127 espacios de estacionamiento propios.

Francisco Zoroza, director de Asuntos Corporativos de Carrefour Argentina, destacó la importancia que tendrá el proyecto para la compañía y aseguró: “Cipolletti va a ser el proyecto más importante de Carrefour en el año 2026”.

La nueva sucursal también buscará incorporar productos de la región a su oferta comercial. “La idea es venir con toda la calidad Carrefour, con el surtido de marcas a nivel nacional, pero cada vez más atentos a los productos regionales”, explicó Zoroza.

En ese sentido,  planteó la posibilidad de sumar proveedores locales: “Veo el agua mineral (en alusión a la botella que tenía en frente) y veo la oportunidad de desarrollar un proveedor local para que no tenga que venir de Buenos Aires”.

El supermercado también tendrá una propuesta vinculada con la sustentabilidad, con la instalación de paneles solares. Según explicó Zoroza, esta tecnología ya se utiliza en otras tiendas de la compañía y puede generar alrededor del 40% de la energía que necesita una sucursal durante el día.

Más de 50 locales y un nuevo espacio público

La propuesta general de la Aldea Comercial tendrá una escala mayor. Cesar Escandarani, CEO de Planet Partners, detalló que la inversión total superará los US$30 millones y que el proyecto generará más de 400 puestos de trabajo permanentes.

A los locales comerciales y gastronómicos se sumarán espacios deportivos y un nuevo parque público de 8.000 metros cuadrados.

“Nos planteamos el desafío de transformar este espacio en un lugar para todos, para todos los cipoleños”, sostuvo Escandarani. El objetivo es que el predio pueda concentrar distintas actividades cotidianas. La propuesta apunta a que los vecinos puedan “abastecerse, comprar, comer, entrenar, pasear y encontrarse”.

También está previsto un conector peatonal que atraviese el predio de este a oeste. “Era muy importante que el masterplan del proyecto esté abierto a todas sus caras”, explicó Escandarani.

El nombre Aldea Comercial Cipoleña responde justamente a la intención de crear una nueva centralidad urbana, con espacios comerciales y de encuentro para los vecinos.

Entre los espacios incluidos en el proyecto aparecen propuestas deportivas, además de un gimnasio. Los primeros detalles también habían anticipado la incorporación de canchas de tenis. El estacionamiento tendrá más de 300 plazas en el desarrollo integral y se proyectan accesos desde las calles que rodean el predio, con el objetivo de ordenar el ingreso y egreso de vehículos.

¿Cuándo podría comenzar y cuánto tardaría?

El Carrefour podría construirse en un plazo estimado de entre seis y nueve meses desde el comienzo de las obras. Para completar el proyecto integral de la Aldea Comercial, en tanto, se calcula un plazo de aproximadamente 24 meses.

La iniciativa todavía deberá atravesar las instancias administrativas correspondientes y, si obtiene los avales necesarios, será sometida a una licitación pública de proyecto integral.

El emprendimiento se levantará sobre uno de los predios más reconocibles de la ciudad. Se trata de un terreno municipal de casi cuatro hectáreas que durante los últimos años permaneció prácticamente cerrado y sin un uso urbano definido.

El intendente Rodrigo Buteler hizo referencia a la situación que atravesó el lugar y recordó que el municipio incluso trabajó junto con la Policía de Río Negro para retirar a personas vinculadas con hechos delictivos que utilizaban el predio.

“Lo que nosotros tenemos que lograr como municipalidad es generar las condiciones para que ahí pueda suceder algo”, dijo Buteler.

Ahora, el proyecto presentado propone darle un nuevo destino al histórico terreno y convertirlo en un espacio abierto, comercial y recreativo, con una inversión millonaria y cientos de puestos de trabajo.